健林建议购房者：“买三不买二，面积不超过110平”，有何道理

　　原标题：健林建议购房者：“买三不买二，面积不超过110平”，有何道理

究竟是选择买房，还是选择租房？

这是当代年轻人最纠结的问题，根据数据显示，在2020年时，我国的平均房价就已经达到了9860元，然而有多少人的月收入能够过万呢？恐怕还是少数人。尤其是对于年轻人来说，刚工作没多久，收入水平还不是很高，而且手中没有多少积蓄，这就使得年轻人买房比较困难。对于现在的年轻人来说，大多数还在选择租房居住。

根据数据显示，我国租房群体数量已经突破了2亿人，而在这些租房群体当中，大多数都是90后。由此我们就可以看出，对于现在来说，年轻人买房的压力也是比较大的，不然的话，也不会有这么多年轻人选择租房居住。而这些年轻人在租房过程中，也会遇到很多不愉快的事情，毕竟不是自己的房子，总有种寄人篱下的感觉。而且每个月的房租也是不小的开支，使得人们想要拥有自己的房子。

根据数据显示，在2018年时，我国的单身成年群体数量已经达到了2.4亿，在这当中，处于独居状态的人有7700万，而且预计在今年将会达到9200万人。对于这些单身群体来说，大多数都处于谈恋爱的阶段，而处于独居状态的单身群体，很多都没有谈恋爱。笔者总结了网友的评论，发现单身群体数量越来越多的原因，还是因为现在的高房价。

大家都知道，对于现在来说，如果想要结婚的话，房子是必不可少的。但对于年轻人来说，想要买一套房子比较困难，使得很多年轻人都没有结婚，处于谈恋爱的阶段，想要等几年，自己收入水平提高后，再选择买房结婚。而对于那些处于独居状态的单身群体来说，有一部分甚至断绝了结婚的念头，就是不愿意背负房贷的压力，因此宁愿不谈恋爱不结婚。

由此我们可以看出，对于大多数年轻人来说，还是想要买房的，只不过因为现在房价比较高昂，使得年轻人背负不起房贷。毕竟买一套房子的话，首付只是一个开始，之后三十年的房贷才是重头戏。如果自己以后失去工作，断了收入的话，想要还房贷都是非常困难的事情，这就使得年轻人在买房和租房之间摇摆不定。

但对于那些在热恋期间，正准备结婚的年轻人来说，可没有时间考虑得这么久远，当务之急就是先买房结婚，至于房贷压力，只能以后慢慢提高自己的收入水平了。但对于这些年轻人来说，毕业两三年的时间，就面临着结婚的问题，手中的积蓄根本就不足以买房。这就导致现在的年轻人，大多数都是依靠家庭当中的帮助，才能买得起一套房子。而且还掏空了家庭当中的“六个钱包”，背负了三十年的房贷，透支了自己未来的消费能力。

这样的话，自己这套房子可能就需要居住几十年了。毕竟每个月的房贷和日常开销也不是一笔小数目，每个月剩下的积蓄根本就不足以购买第二套房子。所以人们在购买第一套房子的时候，都会认真选择，毕竟可能要居住几十年。然而对于很多第一次买房的人来说，即使想要认真挑选，却不知道该选择什么样的房子。对此而言，王健林曾建议购房者：“买三不买二，面积不超过110平”，这句话有何道理呢？让我们一起来看一下。

买三不买二

买三不买二就是购买三居室的房子，而不要选择两居室的房子。对于现在的年轻人来说，买房都是为了结婚。所以很多年轻人都想要减轻房贷压力，购买了两居室的房子。因为结婚后，就夫妻两个人居住，最多以后还有一个孩子，这样的话，两居室的房子也是能够居住的。但实际上，对于两居室的房子来说，仅仅只能满足居住需求，并不能给购房者带来很好的居住体验。为什么这样说呢？对于一个家庭来说，以后肯定是想要孩子的，按照现在的家庭人口结构来说，一般都是一家三口，这样的话，两个房间都用来居住了，显得房子内比较拥挤，也没有空余的房间可以利用。

而对于三居室的房子来说，有着很大的不同。首先两个房间用来居住，还有一个房间可以充分利用，如果以后想要二胎的话，也不用换房。再者就是可以将多余的房间改成储物间，平时家庭当中用不到的物品，都可以放到储物间当中，这样的话，显得室内比较宽敞。或者是改成书房，平时自己在家办公，还是小孩写作业，都可以在书房当中进行，可以说有了一个安静的环境。再者就是改造成健身房，平时自己在家的时候，也能够锻炼身体。这样的话，居住体验要比两居室的房子好很多，还能使自己的房子拥有更多的功能。

面积不超过110平

对于面积不超过110平来说，也是非常好理解的。就是购买的房子，住宅面积最好不要超过110平方米。为什么这么说呢？对于很多购房者来说，在买房的时候，都想要选择一个大房子，这样的话，居住体验会比较好，而且以后也不会面临换房的问题了，可谓是一劳永逸。但对于现在的房价来说，还是非常高昂的。就是按照我国平均房价来说，多一平方米，也就相当于多了将近一万块。

如果选择的住宅面积太大的话，每个月的房贷也是很大的压力。而且对于一百三十平的房子来说，一样是三居室的房子，只不过室内比较宽敞一些，而且主卧带有卫生间。并没有四居室。对于这样的房子来说，仅仅能提高一些居住体验，但相比房价带来的压力而言，也是不值一提。毕竟按照平均房价来说，多出20平的房价，将近要贵20万。这对于很多人来说，还是很大的经济压力。还不如选择110平以内的房子，而且还是三居室的房子，室内结构并没有太大的变化，而经济压力却能减少很多。